В момент покупки земельного участка не все обращают внимание на высокий уровень грунтовых вод. А бывает, что участок вроде бы на возвышенности, и этого уровня вовсе не видно, до ближайшего дождя или весеннего половодья. Между тем, водоупорные слои в толще земли расположены хаотично. И на возвышенностях могут встречаться заболоченные участки. Что уж и говорить, если участок расположен в низине. Или сосед сделает Вам  "доброе дело", подняв свой соседний участок на полметра. Вода, соответственно, дырочки находит и просачивается на Ваш участок.

В общем, когда Вы понимаете, что для перемещения по фазенде Вам требуются болотные сапоги, поро подумать об отсыпке участка.